Ventilação e Extração de Ar em Vila Franca de Xira e Grande Lisboa
Soluções engenheiradas de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) para habitações e redes de exaustão de fumos e gorduras para restauração e indústria. Garantimos a qualidade do ar interior e o cumprimento estrito das normas da ASAE e RJSC. Sede em Vila Franca de Xira com capacidade de execução e licenciamento em toda a Grande Lisboa.
Cumprimento das Normas ASAE e Portaria n.º 352/2012
Caixas de Extração Homologadas 400ºC/2h (RJSC)
Técnicos Certificados em Instalação de Condutas e VMC
Os perigos da inexistência ou má conceção dos Sistemas de Ventilação
Tanto no setor residencial como no comercial, ignorar a renovação do ar e a correta extração de poluentes gera prejuízos patrimoniais severos, coimas legais e riscos para a saúde pública:
Coimas da ASAE e Encerramento de Instalações (Restauração)
Hottes sem capacidade de captação de gordura, falta de filtragem de carvão ativado ou condutas a expelir odores para a vizinhança provocam processos contraordenacionais e encerramento do estabelecimento.
Risco Elevado de Incêndio em Condutas (Setor Industrial)
A acumulação de gordura em condutas não higienizadas aliada a ventiladores não homologados (400ºC/2h) é a principal causa de incêndios devastadores em cozinhas comerciais.
Acumulação de Humidade e Bolor (Setor Residencial)
Edifícios selados sem VMC acumulam humidade relativa superior a 70%, resultando em condensação nas janelas, bolor nas paredes e agravamento de doenças respiratórias (asma e alergias).
Sistemas de Ventilação e Extração de Ar Que Projetamos
Dimensionamos caudais de ar (m3/h) e perdas de carga segundo a legislação aplicável, utilizando materiais de elevada durabilidade (aço inox, conduta spiro galvanizada e isolamento termoacústico).
Exaustão para Cozinhas Industriais e Restauração
Instalação de hottes em aço inox AISI 304, filtros de rede/labirinto, caixas de ventilação dinâmicas e sistemas de desodorização por carvão ativado e módulos eletrostáticos.
VMC Residencial (Fluxo Simples e Duplo Fluxo)
Renovação contínua do ar em moradias e apartamentos com recuperação de calor até 95%, garantindo ar filtrado sem perda de eficiência térmica.
Sistemas de Renovação de Ar para Espaços Comerciais
Soluções de admissão e extração de ar para escritórios, clínicas, ginásios e lojas, assegurando as renovações de ar por hora (RPH) exigidas por lei.
Redes de Condutas Spiro e Desenformagem de Fumos
Montagem de condutas metálicas circulares ou retangulares para distribuição e extração de ar em garagens, armazéns e edifícios comerciais.
Como executamos o seu projeto de Ventilação passo a passo
Cumprimos um rigoroso protocolo de engenharia e montagem para assegurar que cada sistema de extração cumpre as especificações técnicas de caudal e nível sonoro exigidas pela legislação em Vila Franca de Xira, e Grande Lisboa.
Levantamento Técnico no Local
Medição da área do espaço, volume ($m^3$), tipo de atividade e traçado de condutas até à cobertura do edifício.
Cálculo de Caudal e Seleção de Equipamentos
Dimensionamento da velocidade do ar (m/s) para evitar ruído excessivo e cálculo da potência da caixa de extração.
Montagem e Selagem de Condutas
Instalação limpa com suportes antivibráticos, estanqueidade de juntas e ligação elétrica de segurança.
Anemometria e Certificação
Medição do caudal de ar efetivo nas grelhas com anemómetro e entrega da documentação técnica para licenciamento comercial.
Requisitos Legais para Exaustão de Fumos em Restauração (HORECA)
Ponto de Descarga na Cobertura
A legislação exige que a extração de fumos e vapores de cozinha seja conduzida até ao ponto mais alto da cobertura do edifício, salvo situações excecionais devidamente autorizadas com filtragem absoluta.
Classificação 400ºC/2h
As caixas de extração instaladas na linha de fumos de cozinhas comerciais devem resistir a temperaturas de 400ºC durante pelo menos 2 horas em caso de incêndio.
Controlo de Odores (Carvão Ativado)
Quando não é possível a evacuação direta sem impacto na vizinhança, é obrigatória a montagem de baterias de filtros de carvão ativado para neutralização de odores antes da rejeição do ar.
Áreas de cobertura para projetos de Ventilação e Extração
Com sede técnica em Vila Franca de Xira, a nossa equipa realiza projetos de VMC e exaustão industrial no concelho e em toda a região metropolitana da Grande Lisboa.
Atendimento Prioritário no Concelho
Vila Franca de Xira (Sede)
Projetos de VMC residencial, exaustão para restauração e renovação de ar no centro urbano, Povos e Quinta da Grinja.
Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa
Eliminação de humidades em apartamentos e instalação de sistemas de exaustão em estabelecimentos comerciais.
Alverca do Ribatejo e Sobralinho
Dimensionamento de redes de exaustão industrial e hottes em inox para pastelarias, restaurantes e armazéns.
Vialonga, Alhandra e Castanheira
Instalação de condutas spiro, caixas de ventilação insonorizadas e filtragem de carvão ativado.
Cobertura Alargada (Sistemas de Ventilação)
Grande Lisboa e Municípios Limítrofes
Projetos chave na mão de exaustão HORECA, desenfumagem de garagens e VMC em Lisboa centro, Loures, Arruda dos Vinhos, Alenquer, Sintra e Margem Sul.
Precisa de projetar ou remodelar o seu Sistema de Ventilação?
Evite problemas legais e garanta a qualidade do ar no seu espaço em Vila Franca de Xira. Contacte os nossos técnicos para uma visita de avaliação sem compromisso.
Orçamentação preliminar em 24 horas
Perguntas Frequentes sobre Ventilação e Extração de Ar
Respostas claras sobre regulamentação, filtragem de odores, VMC e manutenção de sistemas de exaustão em Vila Franca de Xira.
Qual é a diferença entre uma VMC de Fluxo Simples e uma VMC de Duplo Fluxo?
A VMC de Fluxo Simples extrai o ar viciado das instalações sanitárias e cozinha, permitindo a entrada de ar novo pelas grelhas das janelas. A VMC de Duplo Fluxo extrai o ar viciado e insufla ar novo pré-aquecido através de um permutador térmico, economizando até 90% da energia de climatização.
É obrigatório instalar conduta de exaustão até ao telhado num restaurante em Lisboa ou Vila Franca?
Sim, por norma geral do Regulamento Geral das Edificações Urbanas (RGEU) e normas camarárias. Caso a arquitetura do prédio impeça a conduta exterior, é necessária a aprovação de sistemas alternativos com filtragem eletrostática e carvão ativado.
Como resolver problemas de condensação e bolor nas paredes de uma habitação?
A solução definitiva passa pela instalação de um sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) ou descentralizada, que garante a renovação constante do ar e elimina o excesso de humidade relativa.
A Multi Reparos emite certificado técnico do sistema de ventilação para licenciamento da loja/restaurante?
Sim. Todos os nossos projetos e instalações são acompanhados da respetiva ficha técnica dos equipamentos, certificado de conformidade e testes de medição de caudal exigidos pelas entidades fiscalizadoras.
Com que frequência devem ser limpos os filtros e condutas de exaustão de uma cozinha comercial?
Os filtros metálicos da hotte devem ser lavados semanalmente. A limpeza e desengorduramento profissional de condutas e ventilador deve ser efetuada com uma periodicidade semestral ou anual, dependendo do volume de confeção do restaurante.